PV Anlage für Mehrfamilienhäuser

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PV Anlage für Mehrfamilienhäuser: Effiziente Energielösung mit Mehrwert 

Eine PV An­la­ge auf ei­nem Mehr­fa­mi­li­en­haus ist schon lan­ge mehr als nur ein Bei­trag zur En­er­gie­wen­de. Sie bie­tet Ei­gen­tü­mer­ge­mein­schaf­ten, In­ves­to­ren und Haus­ver­wal­tun­gen eine at­trak­ti­ve Mög­lich­keit, Strom­kos­ten zu sen­ken und den Im­mo­bi­li­en­wert zu stei­gern. Be­son­ders bei stei­gen­den En­er­gie­prei­sen ge­winnt die de­zen­tra­le Strom­erzeu­gung über das ei­ge­ne Dach an Be­deu­tung. Das gilt für den Ei­gen­ver­brauch, so­wie bei der Ver­sor­gung von Miet­par­tei­en im Rah­men ei­nes Mie­ter­strom­mo­dells. 

Daher lohnt sich eine PV Anlage für Ihr Mehrfamilienhaus 

PV An­la­gen für Mehr­fa­mi­li­enhäuser sind ein ech­ter Mehr­wert für alle Be­tei­lig­ten. Ob als In­ves­ti­ti­on in die Zu­kunft, als Maß­nah­me zur Kos­ten­sen­kung oder als In­stru­ment zur Mo­der­ni­sie­rung der Im­mo­bi­lie: Eine PV An­la­ge bie­tet viel­fäl­ti­ge Vor­tei­le, die so­wohl wirt­schaft­lich als auch ge­sell­schaft­lich über­zeu­gen. Für Ei­gen­tü­mer­ge­mein­schaf­ten, die ihre Lie­gen­schaft zu­kunfts­si­cher auf­stel­len wol­len, ist die In­stal­la­ti­on ei­ner PV An­la­ge für das Mehr­fa­mi­li­en­haus ein stra­te­gisch sinn­vol­ler Schritt. 

Energiekosten nachhaltig senken 

Ei­ner der wich­tigs­ten Grün­de für den Ein­satz ei­ner PV An­la­ge auf ei­nem Mehr­fa­mi­li­en­haus ist das gro­ße Ein­spar­po­ten­zi­al bei den Strom­kos­ten. Durch die Nut­zung von selbst er­zeug­tem So­lar­strom lässt sich der ex­ter­ne Strom­be­zug re­du­zie­ren, so­wohl für ge­mein­schaft­lich ge­nutz­te Be­rei­che wie Trep­pen­haus, Hei­zung oder Auf­zug als auch für ein­zel­ne Wohn­ein­hei­ten. Ei­gen­tü­mer­ge­mein­schaf­ten pro­fi­tie­ren da­bei dop­pelt: Die lau­fen­den Be­triebs­kos­ten der Im­mo­bi­lie sin­ken und gleich­zei­tig er­höht sich die At­trak­ti­vi­tät für Mie­ter, die von dau­er­haft güns­ti­ge­ren Strom­ta­ri­fen pro­fi­tie­ren kön­nen. Wer früh­zei­tig in eine PV An­la­ge in­ves­tiert, si­chert sich, un­ab­hän­gig von dem En­er­gie­markt, lang­fris­tig sta­bi­le Strom­kos­ten im Mehr­fa­mi­li­en­haus. 

Aufwertung der Immobilie und bessere Vermietbarkeit 

Mit ei­ner PV An­la­ge auf dem Mehr­fa­mi­li­en­haus in­ves­tie­ren Ei­gen­tü­mer in eine zu­kunfts­fä­hi­ge En­er­gie­ver­sor­gung für ihre Im­mo­bi­lie. Eine mo­der­ne So­lar­an­la­ge stei­gert den en­er­ge­ti­schen Stan­dard des Ge­bäu­des und ver­bes­sert die Ge­samt­bi­lanz im En­er­gie­aus­weis. Ge­ra­de bei Neu­bau­pro­jek­ten oder en­er­ge­ti­schen Sa­nie­run­gen lässt sich die In­te­gra­ti­on ei­ner PV An­la­ge ge­zielt als Qua­li­täts­merk­mal nut­zen. Aber auch im Be­stand kann eine Nach­rüs­tung das Ob­jekt at­trak­ti­ver ma­chen. Für vie­le Mie­ter ist eine Woh­nung mit Zu­gang zu güns­ti­gem So­lar­strom ein ent­schei­den­der Plus­punkt. 

Beitrag zum Klimaschutz

Pho­to­vol­ta­ik leis­tet ei­nen di­rek­ten und mess­ba­ren Bei­trag zum Kli­ma­schutz. Eine PV An­la­ge auf dem Mehr­fa­mi­li­en­haus re­du­ziert den CO₂-Aus­stoß er­heb­lich, da sie fos­si­le En­er­gie­quel­len er­setzt und sau­be­ren So­lar­strom be­reit­stellt. Ei­gen­tü­mer­ge­mein­schaf­ten kön­nen da­mit ak­tiv an der En­er­gie­wen­de mit­wir­ken und die Kli­ma­bi­lanz ih­rer Im­mo­bi­lie lang­fris­tig ver­bes­sern. In ur­ba­nen Re­gio­nen wie Mün­chen, wo der En­er­gie­ver­brauch pro Qua­drat­me­ter hoch ist, wirkt sich jede ein­ge­spar­te Ton­ne CO₂ po­si­tiv aus. 

Mehr Unabhängigkeit vom Energiemarkt

Eine PV An­la­ge auf dem Mehr­fa­mi­li­en­haus schafft mehr Un­ab­hän­gig­keit von ex­ter­nen En­er­gie­ver­sor­gern und schwan­ken­den Strom­prei­sen. Durch die ei­ge­ne Strom­pro­duk­ti­on auf dem Dach kann ein er­heb­li­cher Teil des Strom­be­darfs di­rekt vor Ort ge­deckt wer­den. Die­se Form der de­zen­tra­len En­er­gie­ver­sor­gung macht Ei­gen­tü­mer­ge­mein­schaf­ten deut­lich we­ni­ger an­fäl­lig für Preis­sprün­ge oder Ver­sor­gungs­eng­päs­se. Gleich­zei­tig er­höht sie die Plan­bar­keit der Be­triebs­kos­ten und bie­tet ein Stück Ver­sor­gungs­si­cher­heit. Lang­fris­tig stärkt eine PV An­la­ge die Wirt­schaft­lich­keit des Mehr­fa­mi­li­en­hau­ses und auch die Un­ab­hän­gig­keit und Hand­lungs­fä­hig­keit der Ei­gen­tü­mer­ge­mein­schaft. 

Herausforderungen bei PV Anlagen auf Mehrfamilienhäusern 

So über­zeu­gend die Vor­tei­le ei­ner PV An­la­ge für Mehr­fa­mi­li­en­häu­ser auch sind, bei der Um­set­zung gibt es ei­ni­ge Her­aus­for­de­run­gen, die sorg­fäl­tig be­dacht und ge­plant wer­den müs­sen. An­ders als bei Ein­fa­mi­li­en­häu­sern er­for­dert die In­stal­la­ti­on in ei­nem Mehr­par­tei­en­haus eine dif­fe­ren­zier­te Her­an­ge­hens­wei­se: Es müs­sen tech­ni­sche Vor­aus­set­zun­gen er­füllt sein und recht­li­che so­wie or­ga­ni­sa­to­ri­sche Fra­gen in­ner­halb der Ei­gen­tü­mer­ge­mein­schaft ge­klärt wer­den. 

Grö­ße, Sta­tik und Aus­rich­tung des Da­ches be­ein­flus­sen die Wirt­schaft­lich­keit der ge­plan­ten An­la­ge. Zu­dem muss die Strom­ver­tei­lung in­ner­halb des Hau­ses klar ge­re­gelt sein

Hin­zu kommt die Ab­stim­mung mit al­len Be­tei­lig­ten in­ner­halb der Ei­gen­tü­mer­ge­mein­schaft. Denn selbst bei kla­rem wirt­schaft­li­chem Nut­zen ist ein ge­mein­schaft­li­cher Be­schluss nö­tig und die­ser setzt Trans­pa­renz und über­zeu­gen­de Ar­gu­men­te vor­aus. Auch die Ab­rech­nung und mög­li­che steu­er­li­che Kon­se­quen­zen müs­sen im Vor­feld klar de­fi­niert wer­den, um ei­nen rei­bungs­lo­sen Be­trieb si­cher­zu­stel­len.  

Da­bei bie­tet das Mie­ter­strom­kon­zept eine ef­fi­zi­en­te Lö­sung, um den auf dem Dach er­zeug­ten So­lar­strom di­rekt im Mehr­fa­mi­li­en­haus zu nut­zen. Mie­ter pro­fi­tie­ren von güns­ti­gem So­lar­strom, der un­ter dem re­gu­lä­ren Strom­ta­rif liegt, aber den­noch ober­halb der Ein­spei­se­ver­gü­tung ver­gü­tet wird. So re­du­zie­ren sich die Strom­kos­ten für die Be­woh­ner, wäh­rend gleich­zei­tig die At­trak­ti­vi­tät der Im­mo­bi­lie steigt. Für Ei­gen­tü­mer­ge­mein­schaf­ten ver­bes­sert sich die Wirt­schaft­lich­keit der PV-An­la­ge durch den er­höh­ten Ei­gen­ver­brauch deut­lich. 

Planung & Umsetzung der PV Anlage auf Ihrem Mehrfamilienhaus  mit Sina Solar 

Die er­folg­rei­che Rea­li­sie­rung ei­ner PV An­la­ge auf ei­nem Mehr­fa­mi­li­en­haus be­ginnt mit ei­ner kom­pe­ten­ten, in­di­vi­du­ell zu­ge­schnit­te­nen Pla­nung. Als er­fah­re­ner Elek­tro­meis­ter­be­trieb mit Spe­zia­li­sie­rung auf Pho­to­vol­ta­ik un­ter­stützt Sina So­lar seit Jah­ren Ei­gen­tü­mer­ge­mein­schaf­ten, In­ves­to­ren und Ver­wal­tun­gen im Raum Mün­chen bei der Um­set­zung von So­lar­lö­sun­gen. Da­bei steht im­mer der kon­kre­te Be­darf der Im­mo­bi­lie im Mit­tel­punkt: Von der Prü­fung der bau­li­chen Vor­aus­set­zun­gen über die Aus­le­gung der pas­sen­den An­lagen­tech­nik bis hin zur In­te­gra­ti­on in be­stehen­de Strom­ver­tei­lun­gen. Jede PV An­la­ge wird in­di­vi­du­ell ge­plant. 

Sina So­lar be­glei­tet Ei­gen­tü­mer­ge­mein­schaf­ten trans­pa­rent durch alle Pha­sen des Pro­jekts: 

> Vor-Ort-Ana­ly­se und Mach­bar­keits­prü­fung 

> Er­stel­lung ei­nes fun­dier­ten Wirt­schaft­lich­keits­kon­zepts 

> Ko­or­di­na­ti­on von Ge­neh­mi­gun­gen und Netz­an­schlüs­sen 

> Pro­fes­sio­nel­le Mon­ta­ge durch ei­ge­nes Fach­per­so­nal 

> Lang­fris­ti­ge Be­treu­ung und War­tung der An­la­ge 

Durch fun­dier­tes Fach­wis­sen, re­gio­na­le Prä­senz und die enge Zu­sam­men­ar­beit mit Netz­be­trei­bern, För­der­stel­len und Haus­ver­wal­tun­gen hat sich Sina So­lar als zu­ver­läs­si­ger Part­ner für Pho­to­vol­ta­ik-Pro­jek­te in Mehr­par­tei­en­häu­sern eta­bliert. Ge­ra­de im kom­ple­xen Um­feld von Ei­gen­tü­mer­ge­mein­schaf­ten ist Ver­trau­en ent­schei­dend und ge­nau hier pro­fi­tie­ren Sie von un­se­rer Er­fah­rung, un­se­rem tech­ni­schen Know-how und un­se­rem kla­ren Qua­li­täts­an­spruch. 

Bei wei­te­ren Fra­gen be­su­chen Sie ger­ne un­se­re FAQ Sei­te 

Unsere Rezensionen sprechen für sich

Häufig gestellte Fragen zur PV Anlage auf dem Mehrfamilienhaus 

Wie lange dauert die Umsetzung einer PV Anlage auf einem Mehrfamilienhaus? 

Je nach Pro­jekt­um­fang und Ge­neh­mi­gungs­la­ge dau­ert die Um­set­zung in der Re­gel 8 bis 16 Wo­chen. Sina So­lar be­glei­tet Sie da­bei zu­ver­läs­sig in je­der Pha­se und sorgt für eine ef­fi­zi­en­te Pro­jekt­ab­wick­lung. 

Welche Förderungen gibt es für PV Anlagen auf Mehrfamilienhäusern? 

Für Ei­gen­tü­mer­ge­mein­schaf­ten ste­hen ver­schie­de­ne För­der­pro­gram­me zur Ver­fü­gung – etwa von der KfW, dem Bun­des­amt für Wirt­schaft und Aus­fuhr­kon­trol­le (BAFA) so­wie zu­sätz­li­che re­gio­na­le Zu­schüs­se in Bay­ern. Auch das Mie­ter­strom­mo­dell wird staat­lich ge­för­dert.  

Was kostet eine PV Anlage für ein Mehrfamilienhaus? 

Die Kos­ten für eine PV An­la­ge auf ei­nem Mehr­fa­mi­li­en­haus hän­gen von meh­re­ren Fak­to­ren ab. Da­bei spie­len die An­la­gen­grö­ße, das ge­wünsch­te Strom­nut­zungs­kon­zept, die bau­li­chen Ge­ge­ben­hei­ten und mög­li­che För­de­run­gen eine Rol­le. Als gro­be Ori­en­tie­rung lie­gen die In­ves­ti­ti­ons­kos­ten meist zwi­schen 1.200 und 1.800 Euro pro in­stal­lier­tem kWp. 

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